지하철 4호선 인근에 위치한 길음시장에 대한 정비사업과 지하철 5호선 강동역 역세권 활성화 사업 건축계획안이 통과됐다. 서울시는 지난 21일 열린 제5차 건축위원회 결과를 23일 밝혔다.
길음시장 정비사업을 통해 지하철 4호선 길음역 200m 앞 역세권에 지상 28층, 320세대주상복합이 들어선다. 올해 하반기 사업시행계획인가를 완료할 계획이다.
건축위원회 심의 통과로 연면적 79,378.89㎡, 지하 6층~지상 28층 규모의 주상복합 건축물이 조성되며 공동주택 320세대, 7가지 평형(전용 16․17․59․84․111․114․122형)이 도입된다. 판매시설(22,207.52㎡), 공공청사(2,894.65㎡) 등도 포함된다.
저층부(지하 2층~지상 2층)에는 판매시설 등 비주거 시설이 들어가며, 공개공지 등 가로 활성화를 도모할 계획이다. 지하 1층~지상 1층에는 공공청사를 배치, 1인 가구지원센터 및 공유 오피스 등 특성화 시설로 활용할 예정이다.
지하철 5호선 강동역에 인접한 강동구 성내동 19-1번지 일대도 지상 43층, 지하 8층, 5개 동 규모의 주상복합 건물이 들어선다.
'강동역 역세권 활성화 사업' 부지 일대는 연면적 234,695.44㎡ 부지에 공동주택 294세대(공공주택 151세대, 분양주택 143세대) 1개 동과 오피스텔(822실) 4개 동이 들어선다.
천호대로와 이면도로변 가로 활성화를 위해 저층부(지하 2층~지상 3층)에 지역필요시설과 상업시설이 배치된다.
천호대로변에 위치한 사업부지는 지하철 5호선 강동역, 천호역과 가깝다. 북측 고층에서는 한강 조망이 가능하며 남측에서는 올림픽공원 조망이 확보돼있다.
서울시는 입지적 특수성을 고려해 공동주택 1개 동에 1~4인 가구를 위한 다양한 평면을 구성(전용 39·74·84형)한다. 공공주택 151세대 중 97세대는 전용면적 84형으로 계획했다. 주거 유형은 공동주택 전용 39·74·84형, 오피스텔 전용 72·84·119형이 도입된다.
시는 1~2인 가구에 적합한 39형(15세대) 공공주택뿐만 아니라 3인 이상 가구에 적합한 74형(39세대)·84형(97세대) 공공주택을 확보하여 세대 배치 시 임대·분양 동시 추첨으로 소셜믹스를 구현한다는 방침이다. 수영장, 빙상장 등 지역필요시설도 단지 저층부에 계획했다.
도시정비뉴스 김아름내 기자 <저작권자 ⓒ 도시정비뉴스 무단전재 및 재배포 금지>
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