공사비 증액으로 대립각을 세웠던 홍제3구역과 시공사 현대건설이 3.3㎡당 784만원의 공사비 합의를 앞두고 있다.  

▲ 홍제3구역 재건축 조감도  © 정비사업몽땅

28일 정비업계에 따르면 홍제3구역 재건축 조합 집행부와 현대건설은 수차례에 걸쳐 공법에서부터 자재사양까지 협의하고 3.3㎡당 공사비 784만원이라는 대안을 찾았다. 현대건설은 조합의 지하 공법 변경 및 익스테리어 설계 조정 요청을 수용했다. 당초 제시한 공사비보다 줄어든 금액이지만 마감 수준과 품질은 최대한 유지한다. 

앞서 홍제3구역은 2020년 3월 입찰 당시 현대건설과 3.3㎡당 512만원으로 공사비 계약을 진행했으나 현대건설이 원자재 가격 상승 등으로 3.3㎡당 898만원을 요구하며 입장차를 보였다. 공사비 증액 협상은 1년여간 지속됐고 서로 간 입장차를 좁히지 못한 채 시공사 계약 해지까지 거론됐다. 이번 협상이 원만히 이루어지면 홍제3구역은 연내 이주에 착수한다. 

서울 서대문구 홍제동 104번지 일대 홍제3구역은 재건축 사업을 추진해 지하 6층 지상 26층 11개동 총 634가구 규모의 아파트를 짓는다. 단지는 지하철 3호선 무악재역과 가깝다. 

도시정비뉴스 김아름내 기자